中古ワンルームマンションは、価格が手頃な上、賃料利回りも比較的高めなので取り組みやすい投資対象といえます。
一方で、競合物件が多く当社の考える空室時の出口戦略を取りにくいところがリスクです。
・・・でも、『サブリース（借上げ）プラン』があれば、もう大丈夫！！
メリット1空室発生の心配がありません
メリット2契約・更新手続の煩わしさがありません
メリット3修繕・苦情対応が不要です
スター・マイカ・アセット・パートナーズ（株）では、賃貸管理業務を受託していますが、より安定的な賃貸運営をサポートすべく、この度、『STable保証（設備修繕 × 滞納保証）』を開設することに致しました。
当社に委託頂いている賃貸管理を行ううえで、よりオーナー様の保有中のリスクを最小化することを目的とした保証となっております。
メリット1収入の安定化
滞納リスクをなくすことにより、安定的な賃料収入を確保
メリット2経費の安定化
突発的な設備の修繕や交換工事費用などの変動費を定額化し経費の見通しを可能に
メリット3キャシュフローの安定化
収入・経費共に安定化を図り、将来的なキャッシュ・フローの安定化を実現
| 対象機器 | 限度額 （1作業あたり） |
備考 |
|---|---|---|
| 給湯器 | 100,000円 |
※室内器含む ※共用部設備の場合は対象外 |
| エアコン | 50,000円 | |
| 水周り設備 | 30,000円 |
※トイレ・キッチン・ユニットバス（コンロ・換気扇含む） ※共用部設備の場合は対象外 |
当社賃貸管理＋1,500円 (別途消費税)
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社
〒105-6014 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号
城山トラストタワー14階
